Dónde se paga la plusvalía en Fuenlabrada

Agencia Tributaria de Fuenlabrada (OTAF)

¿De qué forma se calculan las ganancias patrimoniales?

¡Es muy sencilla! Para el cálculo de la plusvalía se tienen que tener en consideración los próximos elementos:

• Valor catastral del lote en el instante de la creación. Recuerde, solo debe abonar ganancias de capital si el valor de la propiedad ha incrementado desde el momento en que la adquirió y a lo largo de los años que fué dueño de la vivienda.
• Tasa de impuestos. Cada regidor va a poder edificar uno a su decisión, pero en ningún caso va a poder sobrepasar del 30% del valor de la ampliación del suelo.
• Porcentaje de forma anual fijado por el Consejo. Este porcentaje es dependiente de los años de propiedad de la vivienda y ha de ser fijado por la autoridad municipal pertinente en un reglamento municipal. No obstante, no debe sobrepasar los límites establecidos por la ley.

¿De qué manera se paga la plusvalía?

El sitio donde se abonan las plusvalías es el municipio. Tratándose de un inmueble, vas a deber dar la documentación que se requiere para abonar las plusvalías (aparte de pagarlas) en la localidad donde esté situado y no siempre en tu rincón de vivienda. Para esto, va a deber cumplimentar el formulario pensado por el Código Tributario, que recopila los datos requeridos por el Municipio para gestionar el impuesto. Asimismo va a deber dar la documentación del desarrollo de venta del piso.

En lo que se refiere al período de pago, debe aceptar 30 días hábiles desde la fecha de presentación. Tan rápido como la liquidación haya sido practicada por la administración municipal, se le comunicará íntegramente; Indique tanto la cantidad a abonar, los elementos que logre tener contra ella, las exenciones de plusvalía municipal que le correspondan, tal como el período exacto en el que debe abonar la cantidad.

Conoce el valor catastral del lote

Primero precisas comprender el valor catastral del lote. Las plusvalías municipales se calculan dependiendo del valor del lote, no de la vivienda. Es la diferencia entre el valor catastral del lote en el momento en que adquiriste la vivienda y el valor catastral en el instante de la venta. Puedes localizar el valor catastral de cada inmueble en el IBI o recibo catastral.

El número de años que han pasado entre la adquisición y venta de la propiedad. La cuota a abonar se calcula basado en un porcentaje relacionado al periodo impositivo, que es de un máximo de 20 años. O sea, si llevas 40 años como dueño, deberás abonar exactamente la misma cuota que si llevas 20 años como dueño, no hay descuento.

Otros trámites comunes en la Dirección General de Tráfico (DGT) Níjar

• Transmisión o cambio de titularidad de un vehículo
• Notificación de venta de un vehículo a DGT
• Duplicado del carnet de conducir por pérdida, hurto o deterioro
• Pago de multas
• Solicitud del saldo de tu cuenta y también historial de puntos
• Obtención, renovación y duplicación del carnet de conducir licencias y privilegios de conducir
• Exámenes y pruebas de aptitud
• Pedir cita anterior en la DGT
• Compra y actualización de tarifas

• Trámite de automóviles de motor
• Trámite de multa
• Trámite de permiso de conducir
• Trámite de movilidad (usted ixagb_14)
• Trámite múltiples hren

Quién está obligado a abonar

El impuesto sobre las ganancias de capital no debe ser comprado siempre por el heredero tras la aceptación de los recursos recogidos en la herencia. Al heredar recursos raíces, la mayor parte de los herederos tienen inquietudes sobre quién va a pagar las ganancias de capital. Ya que ellos son los que se deben llevar a cabo cargo de los impuestos, incluyendo las donaciones y herencias. Además de esto, si el heredero escoge vender la herencia, asimismo está exento de abonar este impuesto.

El impuesto de plusvalía se liquida en el municipio donde está el inmueble heredado o donado. Puedes abonar de 2 formas: