Cuánto tiempo tiene el Ayuntamiento para notificar la plusvalía

Cuánto tiempo tiene el Ayuntamiento para notificar la plusvalía

Tengamos en cuenta que según el producto 110.2 del Real Decreto-ley 2/2004, el período para declarar la plusvalía municipal es de treinta días hábiles para las transmisiones entre vivos. Y de seis meses, prorrogables a un año, para las transmisiones mortis causa verificadas.

¿Cuándo debo abonar?

La plusvalía de una herencia debe pagarse en los seis meses siguientes al fallecimiento. Y se administra a través del trámite de declaración que lleva a la liquidación determinante del impuesto. Corresponde al municipio reportar al heredero de la cantidad a abonar, el período y las explotaciones a enseñar en el caso de no estar en concordancia.

Hay que tener en consideración que si se demanda el impuesto a los herederos antes de su vencimiento y estos no lo abonan, la administración puede imponerles una sanción que se acrecentará entre un 50% y un 150% sobre el una cantidad inicial a abonar, según se intente sanción calificada como suave, grave o muy grave.

¿Posiblemente las plusvalías municipales dicten?

Esta es una pregunta común en muchas transferencias y la contestación es sí, dictan las plusvalías municipales. Esto pasa a los 4 años, de la misma el resto de los impuestos según la Ley General Tributaria, que se establece en el producto 66.

Esto es, pasados 4 años, la administración pierde el derecho a saber la obligación tributaria a través de liquidación y asimismo pierde el derecho a reclamar el pago de las obligaciones tributarias líquidas y autoliquidadas.

¿Cuáles son los efectos de la exigencia de plusvalía municipal?

Los efectos de la prescripción son:

  1. La prescripción adjudica virtudes a todos y cada uno de los obligados al pago de la obligación tributaria, salvo lo sosprechado en el apartado 8 del producto 68.
  2. La prescripción se aplica de trabajo, aun en las situaciones en que la obligación tributaria haya sido liquidada sin que el contribuyente deba invocarse o eximirse.
  3. La prescripción ganada extingue la obligación tributaria.

Período para abonar las plusvalías municipales y entender calcularlas

Como afirmábamos al comienzo no es exactamente lo mismo abonar el IRPF que abonar el impuesto sobre las plusvalías, el primero puede Calcule de forma fácil sobre la plusvalía y vea el porcentaje que debería recaudar. En el momento en que charlamos de plusvalías la cosa se dificulta y para entender cuánto debes abonar precisas entender ciertos datos del inmueble:

  • Valor de transmisión de la vivienda. Hace referencia al precio de venta de este.
  • Valor de adquisición de la vivienda. En un caso así, es el valor comprado en el momento en que se adquirió la propiedad.
  • valor catastral. Puede conseguir esta información en el último recibo del IBI o en el registro, así sea en la sede electrónica o en las áreas de trabajo.

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