¿Cuánto se paga de IBI por un piso?

¿Cuánto se paga de IBI por un piso?

Para calcular el importe final a abonar por el IBI en Barcelona hay que tener en consideración una sucesión de descuentos o deducciones que se aplican en los próximos casos:

– Obra novedosa o enormes proyectos de reforma.

De qué forma se calcula el IBI de una casa

Para calcular la cantidad a abonar por el IBI se tienen presente múltiples componentes:

    • El valor catastral. El valor catastral es el valor administrativo de un inmueble. Se tienen presente múltiples situaciones en la determinación, por servirnos de un ejemplo, la localización de la propiedad, los gastos de construcción y el valor de la propiedad. De entrada, el valor catastral no ha de ser superior al valor de mercado. Los valores catastrales de los inmuebles tienen la posibilidad de ser actualizados anualmente por la Ley General de Capitales del Estado.
    • El porcentaje a utilizar sobre el valor catastral. Este porcentaje lo establecen los ayuntamientos basado en un rango predeterminado por el gobierno.
    • Los bonos. Algunas maneras de vivienda, como la vivienda cuidada, se financian en el IBI. En ciertos casos, asimismo se tienen presente criterios como la familia abundante o un pago adelantado a lo largo del periodo de voluntariado.

De qué manera abonar el impuesto predial

Si disponemos un comprobante de pago reciente:

  • (Pago con tarjeta a) En línea: y sin certificado digital
  • Teléfono 010: 010 es gratis (Si llama desde fuera del área metropolitana de Barcelona, ​​el teléfono es 931 537 010)
  • Cabinas: electrónicas quioscos de autoservicio situados en múltiples puntos de la región, por poner un ejemplo en las Áreas de trabajo de Atención al Ciudadano (OAC), ciertas bibliotecas de la región, centros civiles y otros sitios, por poner un ejemplo centros comerciales.
  • Cooperativas de entidades financieras: mediante banca electrónica, sucursales o cajeros

¿Quién debe abonar el IBI en una venta?

El IBI es un impuesto que el dueño de una casa debe abonar anualmente. Más allá de que es verdad que este impuesto no está relacionado con la venta de la vivienda en sí, aún hay que en el año en que se efectúa la transacción.

La persona que figure como dueña de la vivienda a 1 de enero va a deber abonar el Impuesto sobre Recursos Inmuebles (IBI). Cada administración local fija la fecha de pago.

¿De qué forma se calcula el IBI?

El municipio del ayuntamiento donde está este inmueble es el responsable de saber el importe final que deberán abonar los dueños. Para esto tienen presente:

  • El valor catastral: Es la suma del valor del inmueble sobre el que está construido el inmueble y el valor de la edificación como tal. Este valor se actualiza cada diez años.
  • Porcentaje del Valor Catastral: Es dependiente de la naturaleza del inmueble. O sea, si hay rutas cerca, si es un del sol urbano… Hoy día, este aumento está entre el 0,4% y el 1,3% del valor catastral. Además de esto, cada concejo va a poder dar una secuencia de recargos o reducciones según lo demande la ley o según su método. ¡La localidad donde vives paga aproximadamente!

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