Cómo puedo saber quién es el dueño de una Propiedad

Cómo puedo saber quién es el dueño de una Propiedad

Para comprender de quién es la vivienda, tenemos la posibilidad de llevarlo a cabo mediante estos 2 simples procedimientos.

El paso inicial es buscar la referencia catastral. Para esto, debemos ingresar en el centro de control electrónico del catastro. Una vez dentro, es suficiente con ingresar información sobre el inmueble que deseamos saber. Debemos ofrecer el número, la puerta, la calle, el ayuntamiento y la provincia. Esto es, la dirección completa de la propiedad.

¿Cuáles son los próximos pasos para comprender a un dueño?

Por unos nueve euros tenemos la posibilidad de pedir una fácil notificación al registro de la propiedad. Tiene dentro la próxima información:

  1. Datos identificativos del Registro de la Propiedad que expide la Nota Fácil.
  2. Número de granja.
  3. IDUFIR (Unique Registry Property Identifier): se emplea para detectar de manera única la propiedad en cualquier registro español.
  4. Descripción del lugar: localización, lindantes, accesos, metros y porcentajes de propiedad, si los hubiere.
  5. Titularidad: titular de los derechos sobre el inmueble, género de derecho (nuda propiedad, empleo, pleno dominio…).
  6. Poder: un notario que certifique la escritura en razón de la que es titular de estos derechos, la fecha y el registro en que se realizó.
  7. Tarifas: Probables importes de la hipoteca, intereses de demora, período, precisar fecha de comienzo…

Pedir el pagaré fácil de la vivienda

Para comprender quién es el dueño de la propiedad, el dueño ha de estar anotado en el registro de la propiedad. De esta manera tenemos la posibilidad de proseguir con los trámites y pedir una nota fácil. Es un archivo que detalla el estado del inmueble, su titularidad o si está gravado.

También, es esencial estimar que debe señalar el fundamento por el que quiere hacer más ágil el desarrollo.

Cuanto tarda en llegar

Comunmente tarda entre 24 y 48 horas desde el instante en que se solicita que llegue el billete fácil. Este periodo se puede acortar si vienes al programa en persona.

Según la ley, cualquier persona puede pedir este pagaré cualquier ocasión, siempre y cuando permanezca un interés legítimo según con el Art. 221 Ley Hipotecaria. Aquí se recogen casos relacionados con la viable verificación de datos para pedir un préstamo, interponer solicitudes contra inmuebles o si se está pensando en conseguir la vivienda en cuestión. Por consiguiente, en todos estas situaciones, usted tiene el amparo de la legislación para pedir esta información.

Pedir una nota fácil

En el momento en que tenga esta documentación, debe pedir una nota fácil en la página de la oficina virtual de la propiedad. Esta nota fácil tiene dentro:

  • Datos identificativos del registro de la propiedad que expide la nota fácil.
  • Número de compañía. ¡No es exactamente lo mismo que la referencia catastral!
  • Identificador Único de Propiedad Registrada (IDUFIR). Se usa para detectar la propiedad en cualquier registro de la propiedad en España.
  • Descripción de la finca.
  • Propiedad. Los sucesos del derecho de propiedad son afines en naturaleza y en virtud del título a que forma parte.
  • Autorizar.
  • Tarifas. Viable hipoteca, intereses… Si hay cuotas, hay que ponerse según con el otro dueño que se encarga de ellas. Es esencial rememorar que al vender su apartamento, el dueño debe abonar múltiples impuestos.
  • Fecha y sitio de emisión.