¿Cómo modificar un error en el catastro?

Empecé a redactar este articulo, impulsado por la necesidad de reportar a todos los que recibieron una comunicación del Ministerio de Hacienda, en especial del Catastro, y empieza con las expresiones…REGLAMENTO CATASTRAL..

Tras el enfado inicial de que recibir esta clase de cartas nos hace tener miedo a todos lo irreconocible, brotan inquietudes sobre lo que nos están diciendo, cuáles son las secuelas, si puedo o debo contestar, si se demanda… y un sinfín de cuestiones.

Fallos recurrentes en los datos catastrales

Los fallos en los datos catastrales son extraños, pero no inviábles.

Generalmente, los notarios y registros de la propiedad, los propios municipios o Hacienda son los responsables de actualizar los cambios catastrales. No obstante, alguno puede administrar de manera directa estos cambios. Por poner un ejemplo, ampliando el área de la vivienda familiar o creando un espacio compartido por una red social de vecinos.

Qué documentos se tienen que enseñar

Para cambiar la descripción de un inmueble es requisito mandar una carta a la Administración Catastral notificando el cambio en los datos básicos del impuesto predial siguiente documentos:

• Título: Escritura o nota fácil del registro de la propiedad si la dirección adecuada (calle y número de casa) está en estos documentos.
• Si no se visualizan los datos adecuados, se emitirá un certificado emitido por la Oficina de Censos y Estadísticas del concejo al que está adscrito el inmueble acreditando la dirección adecuada.

Qué sucede si no corrijo datos equivocados en el catastro

Si encontró un fallo en una de sus características registradas en el catastro y si no es preciso Esto puede ofrecer sitio a que ciertas situaciones destacadas resulten:

No andas pagando la cantidad adecuada del Impuesto sobre Recursos Inmuebles (IBI). En dependencia de de qué manera sea la propiedad, puedes abonar por una propiedad que no es tuya, o otro usuario puede abonar por tu propiedad.

# Tasación

La tasación catastral del lote es dependiente de todos y cada uno de los datos precedentes y se usa para calcular los impuestos que debe abonar la finca. En la Tasación Catastral se tienen la posibilidad de cambiar los próximos datos:

• Valor del Suelo: A veces el valúo del suelo se considera un valúo urbano en el momento en que de todos modos hablamos de una finca rústica.
• El valor de la construcción: Los fallos más frecuentes resultan del empleo de la construcción y el estado del edificio.